Édité par Easy Solutions, Easy Defisc outille les experts face aux clients : simulations lisibles, scénarios dans le temps et restitutions prêtes à partager. Ce n'est pas réservé aux niches fiscales — c'est aussi un levier pour argumenter un investissement locatif « classique » (rendement, effort d'épargne, financement, cash-flow). Le détail fonctionnel est disponible via nos équipes.
Agences, réseaux immobiliers multi-activités, promoteurs et cabinets accompagnant l'investissement locatif.
Vous exposez des montages parfois complexes — vos clients attendent des chiffrages cohérents, comparables et assumables. Easy Defisc sert aussi à vendre un investissement locatif classique, avec les bons graphiques et le bon niveau de détail, avant même d'évoquer une niche fiscale. Idéal en appui transaction, gestion locative ou vente d'investissement locatif.
Comparez niches et dispositifs (Pinel historique ou résiduel selon périodes, LMNP, déficit foncier, Malraux, monuments historiques, démembrement, Jeanbrun, etc.) tout en gardant la possibilité de modéliser un locatif « hors loi » ou un montage plus standard — lecture métier, pas uniquement fiscale.
Saisie rapide des revenus et paramètres utiles au client (revenus fonciers, déductions, niches), vision sur la durée et lecture du reste à vivre ou de l'effort pour un projet locatif — y compris lorsque le dispositif n'est pas la motivation première de l'acquéreur.
Faites évoluer la situation sur les années à venir (vie familiale, carrière, projets) pour montrer l'effet d'un projet, pas seulement une photographie ponctuelle.
Restitutions détaillées ou simplifiées, paramétrage aux couleurs de votre marque, supports de présentation pour clients exigeants, calcul de rendement sur la base des flux de trésorerie— autant d'arguments pour conclure une vente d'investissement locatif, avec ou sans défiscalisation.
Une liste indicative — du locatif classique aux dispositifs les plus spécialisés. Le détail des règles applicables est partagé lors de la démo produit avec nos équipes.
Pinel et dispositifs historiques :selon les dates d'acquisition et de souscription, certaines niches relèvent de règles résiduelles ou de périodes closes ; l'intérêt du simulateur est de ne pas mélanger les temporalités dans un même argumentaire commercial.
Un dossier d'investissement locatif— défiscalisant ou non — s'inscrit rarement seul dans un parcours client. Easy Defisc s'intègre lorsque vous enchaînez visite, mandat, gestion, conseil et assurance dans une même relation client.
Côté outils, articulez Easy Defisc avec Elwin transaction pour le mandat et la vente, reliez la gestion locative avec Locatik, montez en compétence réglementaire via la formation(cartes T & G, ALUR) et encadrez vos dossiers risques avec le courtage GLI / PNO lorsque le locatif entre en jeu.
« Nos équipes gagnent un temps énorme sur les montages comparatifs. Le client repart avec un support clair — y compris pour du locatif plus classique, sans forcément passer par une niche. Moins de malentendus sur ce qui est hypothèse et ce qui est engagement. »
Démo, essai ou questions sur défiscalisation etinvestissement locatif standard : nos équipes vous orientent vers le bon niveau d'information.
Essai gratuit sous conditions : durée et modalités précisées sur le site produit, afin de rester alignés avec l'offre en cours.